“Ervaar In 2012 Hoe Jij Het Maximale
Voor Je Huis Kan Krijgen”
Van : Edwin Huisman
Amsterdam, 31 januari 2012
Beste Huizenbezitter,
Enkele jaren geleden was de locatie van een te koop staande woning van groot belang. Nu wordt er steeds meer gekeken wat de woning te bieden heeft, want er staan vaak meerdere huizen in een buurt te koop.
Het is dan ook enorm belangrijk geworden om het huis dat te koop staat (of dat je te koop gaat zetten), op een optimale manier presenteert. En het huis met al zijn mogelijkheden laat zien.
Het is erg belangrijk dat je de juiste doelgroep aanspreekt en leert je te verplaatsen in de potentiële koper. Daarmee verkoop je je huis sneller!
Een huis kopen is een van de grootste financiële transacties die iemand in zijn leven doet. Het is dan ook gek dat veel huizenverkopers daar geen rekening mee houden. Zelfs niet in deze moeilijke tijd in de huizenmarkt.
Ben jij ook zo’n huizenverkoper? Of wil jij het maximale uit je huis halen? Dan heb ik goed nieuws. Ik kan je helpen!
Vanuit mijn achtergrond als interieurontwerper werd ik vaak gevraagd om te koop staande woningen te stylen. Daarom verdiepte ik me meer en meer in de mogelijkheden die er zijn om een huis verkoopklaar te maken. Volgde daarnaast nog cursussen om nog meer kennis op te doen. En ik ben een erkend House of Kiki-gecertificeerd verkoopstylist!
Ik werk normaal met de ‘hands-on’-methode, dat wil zeggen dat ik daadwerkelijk bij de mensen kom verkoopstylen. Maar ik weet dat sommige mensen het graag zelf willen proberen. Daarnaast is het zelf verkoopklaar maken van je huis ook nog eens een goede oefening om afscheid te nemen van je woning. En helpt het om je huis sneller te verkopen.
Daarom heb ik een boek geschreven vol met praktische tips en handvatten die iedereen eenvoudig kan toepassen. Daarmee kan je je huis beter presenteren. Waardoor je je huis sneller en voor een hogere verkoopprijs kan verkopen. Je haalt het maximale uit je huis!
Want een goede presentatie, levert betere foto’s op. En betere foto’s op internet zijn dé beste promotie van je huis!
“Merk Het Verschil Tussen Een Thuis En Een Huis!”
Mensen staan vaak verbaasd van het effect als ik – als verkoopstylist – een paar dingen in hun huis heb aangepast. Nu kun jij dat ook! Ik leer hoe je van je thuis een huis kunt maken: een verkoopbaar product. Want ik onthul alle geheimen, over:
- Hoe je de doelgroep aanspreekt, die past bij je huis.
- Hoe je de openhaard optimaal benut.
- Hoe je de beste foto’s krijgt.
- Wat de meest ideale plek is voor je verzameling.
- Hoe je met potentiële kijkers om gaat.
- Hoe je je kunt voorbereiden op een bezichtiging.
- Waarom je altijd nieuwe handdoeken in huis moet hebben.
- Waarom je wél een te koop bord in je tuin moet zetten.
- Hoe jouw lokale VVV je van dienst kan zijn bij de verkoop van je huis.
- En heel veel tips die je helpen je huis te verkopen.
“Je Hebt Meer Wapens In Huis Dan De Vraagprijs Verlagen!”
De aankoop van een huis is een emotionele beslissing. Dus als jij kunt zorgen dat het huis aan bijna alle punten voldoet. En een positief gevoel weet te creëeren bij de potentiële kopers, is de vraagprijs lang niet altijd het belangrijkste meer. Want mensen kopen jouw huis voor de volgende fase in hun leven. En dat laten ze echt niet schieten voor een paar duizend euro. Dus geef die volle 100% aan voorbereiding en breng je huis op orde. Het is bewezen dat € 500 investeren in een goede presentatie sneller een huis doet verkopen, dan de vraagprijs met € 5.000 te verlagen.
“Makelaars Kijken Naar De Technische Staat Van Je Woning…”
Regelmatig krijg ik te horen dat de makelaar het huis als goed onderhouden heeft beoordeeld. Of in prima staat. Natuurlijk heeft je makelaar dat goed gedaan. Maar een makelaar beoordeelt in dat geval de technische staat van de woning, niet de presentatie daarvan. Een makelaar kijkt bijvoorbeeld of het keurig geschilderd is en netjes behangen. Maar niet of het de ‘juiste’ kleur is.
Een makelaar beoordeelt of een huis opgeruimd is. Maar dat betekent niet dat het huis zo optimaal mogelijk wordt gepresenteerd. En met alleen een bos bloemen op tafel red je het vandaag de dag ook niet meer.
“Ons huis heeft bijna 2 jaar in de verkoop gestaan. Gelukkig wees iemand ons op je boek. Wat heeft ons dat geholpen zeg. Inmiddels zijn we het kwijt. Super. Heel erg bedankt!” Mevrouw H. van Posten, Breda
“Naar aanleiding van je boek hebben de muren een andere kleur gegeven. Ook voor ons een wereld van verschil, maar we hebben er nu wel hoop op dat het verkocht gaat worden. Tijdens de Open Huizen Route van oktober kregen we iets van 6 mensen die kwamen kijken en een hoop leuke reacties. Super bedankt nogmaals! Groetjes, Annelies uit Delden.”
“Hallo Edwin. Onze makelaar gaf ons de tip om je boek aan te schaffen. Het was even werken, maar het zijn de best bestede € 22,50. Ons huis is nu na 3 maanden verkocht! Hadden wij nooit gedacht. Groet Marcel uit Amsterdam”
“Ontdek Vandaag Nog De Geheimen Van Een Verkoopstylist”
VOOR
NA
Alles wat je moet weten om je huis beter te presenteren, zodat je je woning sneller en voor de beste prijs kunt verkopen heb ik verzameld in mijn E-boek over verkoopstyling: ‘Geheimen Van Een Verkoopstylist’.
Hieronder geef ik je vast een inzage in de inhoudsopgave (paginanummer & titel):
Inhoudsopgave
05 Voorwoord
08 Inleiding
10 Wat zijn de sterke punten
12 Doelgroep
14 Het eerste aanzicht
18 Ben je er klaar voor
20 Aan de slag
o Herstellen 20
o Depersonaliseren 22
o Kleurgebruik 26
o Opruimen 29
o Schoonmaken 32
o In het algemeen 36
38 In huis
o De hal 38
o De woonkamer 40
o De keuken 43
o De slaapkamers 45
o De badkamer en het toilet 48
o De berging en garage 50
o De dierenverblijven 51
53 Fotografie
57 Promotie
60 Energielabel 2010
62 Als er kijkers komen
65 Controlelijsten
74 Slotwoord
75 Extra Bonusmateriaal
BONUS (3x)
- De do’s en dont’s voor als je kijkers krijgt, ook voor de Landelijke Open Huizen Route 31 maart 2012
- Informatie over het Energielabel 2010
- Handige printbare controlelijsten, voor een optimale voorbereiding
Extra BONUS (Tijdelijk beschikbaar)
- Digitaal verkoopstylingsadvies (normaal € 127,50), nu € 50,- KORTING (Omdat ik normaal gesproken geen digitaal verkoopstylingsadvies geef, biedt ik deze service uitsluitend aan voor wie mijn E-book koopt. Met korting!)
- 15% korting op de eerste 3 maanden huur bij CityBox opslag.
- 10 verhuisdozen voor een absurd lage prijs.
Het Boek Is Voor Iedereen Bruikbaar.
En Voor Elk Type Woning Toepasbaar.
Het eboek ‘Geheimen Van Een Verkoopstylist’ is in digitale vorm (PDF) beschikbaar,
dus je kunt het direct downloaden en meteen aan de slag!
Wanneer je mijn E-boek download krijg je van mij een ’30 Dagen Niet Goed Geld Terug’-Garantie. Als je niet tevreden bent, ontvang je zonder vragen te stellen 100% van het aankoopbedrag retour.
Ik geloof in mijn product en ik ben er van overtuigd dat iedereen het kan toepassen.
Ik zou zeggen: laten we direct aan de gang gaan, zodat je huis voor de maximale prijs verkocht wordt! Bovendien is het sneller 31 maart 2012, dan je denkt: Nationale Landelijke Openhuizen Route. Zorg dat je huis op tijd klaar is!
Vriendelijke Groet,
P.S.: Met mijn 30 dagen 100% Niet Goed Geld Terug-Garantie, loop je geen enkel risico!
P.P.S.: Liever een gedrukt exemplaar? Deze kun je hier bestellen. Je hebt het boek dan met 3 tot 6 werkdagen in huis.
P.P.S.: Kijk hier hoe je mijn E-boek bestelt vanuit het buitenland (bijvoorbeeld België). Of wanneer je wilt betalen met een overschrijving.
